1.交易条件

本建设项目锡山经济技术开发区蓉洋一路8号老旧厂区提升改造项目（项目名称）已由锡山经济技术开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡山开发区发备〔2025〕24号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡锡发控股集团有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：100%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%。项目已具备交易条件，现对该项目锡山经济技术开发区蓉洋一路8号老旧厂区提升改造项目监理（标段）进行公开交易，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与交易范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：蓉洋一路8号

2.1.2 建设规模：本项目对锡山经济技术开发区蓉洋一路8号老旧厂区原2号成品仓库进行拆除重建，新建厂房地上建筑面积约10424.72平方米，地下室面积约1600平方米，最大高度21.35米。最大单跨跨度21.2米，建安费约4000万元。

2.1.3 合同估算价： 50  万元

2.1.4 计划监理期限：340日历天

2.1.5 其他：/

2.2 交易范围：施工图纸范围内的施工阶段和质量保修阶段的质量、进度、安全文明施工和环境保护等全过程、全方位的监理。

标段划分：一个标段

质量标准：合格标准

3．投标人资格要求

3.1本次交易要求投标人应满足以下要求：

资质条件：[监理综合资质]或者 [房屋建筑工程监理乙级] (含)以上

财务要求：2022至2024 年会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：提供投标诚信承诺书：具体详见交易文件《投标诚信承诺书》

投标人拟派项目负责人须具备：

（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）资质]

（2）项目总监需在本单位注册满3个月，应提供与企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2025年10月—12月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年10月—12月连续缴费证明原件扫描件上传至投标文件中（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。）

（3）未担任任何在监建设工程项目的项目负责人。

3.2 本次交易  不接受 （接受/不接受）联合体投标。

4.交易文件的获取

4.1 交易文件获取时间为：2026年1月15日15:00时至2026年1月20日15:00时

4.2 交易文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；

本交易公告及交易文件中“电子交易平台”是指：https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login；

4.3 工具软件使用费100元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2026年2月6日9时30分

5.2 逾期送达的投标文件，建设单位不予受理。

6.资格审查

本次交易采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见交易文件第三章。

7.评标方法

本次交易采用综合评估法 ，评标标准和方法详见交易文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次交易公告同时在中国锡山网、锡山区公共资源交易网上发布。

9.联系方式

附件：