1.交易条件

本建设项目开普C区厂房改造工程项目（项目名称）已由锡山经济技术开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡山开发区发备〔2025〕170号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡开普机械有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：100%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%。项目已具备交易条件，现对该项目开普C区厂房改造工程项目设计（标段）进行公开交易，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与交易范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：锡山开发区大成路厚裕路交叉口西北角

2.1.2 建设规模：本项目现状用地面积约6.07万平方米（约91亩），总建筑面积约3.2万平方米，最大跨度21米。本次改造拟分一、二期实施，主要改造内容包含厂房使用功能升级、结构加固、消防提升、屋顶修复及相关配套设施拆换改造等，满足园区产业导入及生产需求。建安费约2500万元。

2.1.3 合同估算价：66万元

2.1.4 设计服务期要求：30日历天

2.1.5 其他：/

2.2 交易范围：招标范围内厂房使用功能升级、结构加固、消防提升、屋顶修复及相关配套设施拆换改造等的方案设计、初步设计（含概算编制）、改造全专业（建筑、结构、给排水、电气及暖通）施工图设计、设计管理及施工配合、后续服务等。具体内容包括（1）对整个厂区进行升级改造，主厂房火灾危险性类别由丁戊类提升到丙类。涉及包括但不限于以下内容：消防水池、钢结构防火涂料、消火栓、灭火器、喷淋、火灾自动报警系统、应急照明与疏散系统、线缆及联动控制等系统、防排烟系统、室外消防系统、报警及主机设备、消防水箱等；（2）其他功能性的修缮包括但不限于：地坪清理、污水处理池拆除回填、彩钢板墙面及屋面修复、天沟清理修复、围墙修复、室外雨污水管（井）和给水管拆换以及其他零星修复等；（3）对现有结构安全进行评估和加固设计。以及施工配合（含施工过程中的方案优化及设计变更等）、全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）、配合办理报批报建（含评审费）、竣工验收配合及后续服务等工作。

2.3 标段划分：一个标段

2.4 质量标准：合格标准。满足国家相关法律法规，符合相应阶段设计深度要求。做好图纸报批，综合协调、配合组织专家论证并取得行业主管部门的审查合格。

3．投标人资格要求

    3.1 投标人须具备： [工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]

    3.2 投标人拟派项目负责人须具备：

（1）项目负责人必须具备[国家一级注册建筑师]

（2）项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年10月-2025年12月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年10月-2025年12月的缴费证明。（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。

3.3 其他要求：提供投标诚信承诺书：具体详见交易文件《投标诚信承诺书》

    3.4 投标人不得有交易文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

    3.5 本次交易  不接受 （接受/不接受）联合体投标。

 联合体牵头人资质要求：/

4.交易文件的获取

4.1 交易文件获取时间为：2026年1月9日15:00时至2026年1月14日15:00时

4.2 交易文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；

本交易公告及交易文件中“电子交易平台”是指：https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login；

4.3 工具软件使用费100元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2026年2月2日9时30分

5.2 逾期送达的投标文件，建设单位不予受理。

6.资格审查

本次交易采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见交易文件第三章。

7.评标方法

本次交易采用综合评估法 ，评标标准和方法详见交易文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次交易公告同时在中国锡山网、锡山区公共资源交易网上发布。

9.联系方式