1．交易条件

本交易项目无锡映月科创中心项目（项目名称）已由无锡锡东科技创新园管理办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡东科创园备〔2025〕2号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡恒廷实业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：100%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%。项目已具备交易条件，现对该项目无锡映月科创中心项目监理（标段）进行公开交易，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与交易范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：锡东新城商务区映月湖科技园内。

2.1.2 项目规模：拟对园区部分楼栋进行改造，改造范围为B4栋（13层，高度约65.25米，建筑面积13343.64平方米）、D4栋（9层，高度约47.25米，建筑面积9460.40平方米）、E4栋（9层，高度约47.25米，建筑面积9460.40平方米），总建筑面积32264.44平方米。

2.1.3合同估算价：50万元；

2.1.4工期要求：160日历天。

2.1.5 其他：/

2.2交易范围：施工图纸范围内工程内容的全过程、全方位的监理。包括但不限于施工全过程的工程质量(含工程资料、设计质量)、造价控制、进度控制、文明施工、安全生产以及工程签证、变更、竣工验收、工程量的确认、保修期的质量保修控制，及招标人就本工程下发的其它任务等。

标段划分：一个标段

质量标准：合格

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备：[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上。

财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：

（1）[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）]（含）以上；

（2）需在本单位注册满3个月，需提供与投标人企业签订的劳动合同和养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年08月～2025年10月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年08月～2025年10月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；项目负责人不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人。

3.3 本次交易 不接受（接受/不接受）联合体投标。 

联合体牵头人资质要求：/；

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 交易文件的获取

4.1 交易文件获取时间为：2025年11月28日17时00分至2025年12月3日23时59分。

4.2 交易文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本交易公告及交易文件中“电子交易平台”是指：https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login

4.3工具使用费100元 ，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2025年12月22日9时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次交易采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见交易文件第三章。

7.评标方法

本次交易采用综合评估法，评标标准和方法详见交易文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次交易公告同时在中国锡山网、锡山区公共资源交易网上发布。

9.联系方式