1.交易条件

本建设项目宛山湖园东工业邻里中心新建工程项目（项目名称）已由锡山经济技术开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡山开发区发备(2025)110号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡锡发产业投资控股有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：100%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%。项目已具备交易条件，现对该项目宛山湖园东工业邻里中心新建工程项目设计（标段）进行公开交易，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与交易范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：无锡市锡山开发区联清路西、中科微至南地块内。

2.1.2建设规模：本项目用地面积4853平方米（约7亩），总建筑面积约1.25万平方米，主要包含宿舍、商业及配套服务设施等。项目总投资10000万元，其中工程建安造价约4800万元。

2.1.3合同估算价：96万元

2.1.4设计服务期要求：35日历天

2.1.5其他：/

2.2交易范围：本次招标范围为本次新建工程相关的总体规划方案、可研报告编制、建筑方案设计及深化（含估算编制）、初步设计（含扩初、概算编制）、施工图设计、绿色建筑设计、本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计及与工程建设相关的服务配合工作等。包含但不限于：建筑、结构、给排水、暖通、电气、强电、弱电技防、装饰、市政、景观、海绵城市（含海绵城市相关评审）、智能化、幕墙、标识标牌、变电所内土建及电气、绿色建筑设计（含绿建二星预评价及相关评审）等有关本项目的全部设计、设计管理以及后续服务。

标段划分：一个标段

质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保消防审查及各类审图及时顺利通过。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：[工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计资质乙级（含）以上]或[建筑行业（建筑工程）专业设计资质乙级（含）以上]。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：

（1）项目负责人必须具备一级注册建筑师资格。

（2）项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年06月-2025年08月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年06月-2025年08月的缴费证明。（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。

3.3其他要求：提供投标诚信承诺书：具体详见交易文件《投标诚信承诺书》。

3.4投标人不得有交易文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次交易不接受（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：/。

4.交易文件的获取

4.1交易文件获取时间为：2025年09月30日17:00时至2025年10月13日17:00时

4.2交易文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；

本交易公告及交易文件中“电子交易平台”是指：https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login；

4.3工具软件使用费100元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2025年10月30日9时30分

5.2逾期送达的投标文件，建设单位不予受理。

6.资格审查

本次交易采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见交易文件第三章。

7.评标方法

本次交易采用综合评估法，评标标准和方法详见交易文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次交易公告同时在中国锡山网、锡山区公共资源交易网上发布。

9.联系方式