项目名称

 无锡惠和新农村建设投资有限公司部分资产（大成路快速化改造旧电缆一批）（三次）

项目编号

 XSZR20240418001

转让行为

批准情况

 无锡锡东新城商务区管理委员会财政局于2024年2月29日批准

挂牌日期

挂牌起始日期：2024年4月19日

挂牌终止日期：2024年4月25日

转让方

名  称

 无锡惠和新农村建设投资有限公司

标的物

概  况

本次转让标的为无锡惠和新农村建设投资有限公司名下大成路快速化改造旧电缆一批（详见附件1：资产清单），转让标的以现状为准。

资产评估

情    况

评估机构

无锡安瑞房地产土地资产评估有限公司

评估报告书编号

锡安资评字第(2024)SH-001号

评估核准（备案）单位

江苏省财政厅

评估基准日

2024年2月29日

转让标的评估值

1408.147866万元

转让底价

1126.518293万元

特别事项

说    明

1、本次转让为整体转让，不接受部分受让申请。

2、该转让价格含增值税，转让方可开具增值税专用发票（税率为3%）

3、标的资产均以现状转让并交付给受让方。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

4、转让方在受让方付清交易价款后5个工作日内与受让方办理资产移交手续，之后由受让方自行负责资产的完整性及一切风险。

5、本项目工期：不得超过7个日历天，以双方完成交接次日起计算。若受让方延误工期，转让方可要求受让方按最终成交价格0.05%/天的金额支付项目误期违约金。注：因转让方原因，或自然灾害和社会性突发事件不可抗力因素（指地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争，或经转让方确认的其他情形），可顺延工期。

6、为确保项目的顺利进行，转让方向受让方收取成交价格10%的项目实施保证金，项目实施保证金内容包括但不限于违约金、罚款、安全保证金，在资产交易合同生效后三个工作日内一次性付清。在交易合同履行过程中，受让方如执行良好，无违反交易合同的情况，以安全清运完所有标的资产、搬运人员全部退场、且经转让方验收合格后方视为完工，受让方应在工程完结后3个工作日内向转让方申请退还项目实施保证金，否则转让方将不予退还，转让方于收到该申请后一个月内无息原路退还。

受让方应

具备的

具体条件

1、产权转让总价款在资产交易合同生效后三个工作日内一次性付清。

2、转让中涉及的相关税费，由交易双方按规定各自承担。

3、意向受让方应在 2024年4月25日 17 时00分前在“无锡市产权交易一体化服务平台”（网址：http://58.215.18.27:8061/TPBidder/memberLogin），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），经交易中心审核通过后，点击对应项目“我要报名”按钮进行线上报名，并于公告期满日16时前向无锡天衡拍卖行有限公司（户名：无锡天衡拍卖行有限公司，开户行：农业银行锡山支行，账号：10650401040001789）递交意向受让保证金338万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分。若未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

4、意向受让方必须为中国境内依法设立且有效存续的独立法人单位。意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，并承诺受让资金来源合法。

5、意向受让方需具备废旧金属收购行业备案证、排污许可证。

6、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

7、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡天衡拍卖行有限公司应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《资产交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

8、标的资产搬运工作由受让方负责，受让方应接受并严格执行转让方制定的《搬运规则》（详见附件2），相关搬运费用由受让方自行承担。

备查文件

无锡安瑞房地产土地资产评估有限公司出具的锡安资评字第(2024)SH-001号号《资产评估报告》。

其他说明

1、挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

2、挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方，详见《附件4：电子竞价须知》。

3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明的前提下，可以在公告期间内查询《评估报告》等转让方提供的相关资料。

4、意向受让方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击项目“我要报名”按钮进行线上报名，交纳足额保证金后取得竞买资格。意向受让方需提交以下材料：

企业：

(1)营业执照（正、副本均可，复印件盖章）

(2)法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）

(3)《电子竞价须知》（见附件4，盖章）

(4)《受让意向登记表》（见附件3，签字并填写）

(5)废旧金属收购行业备案证、排污许可证（复印件盖章）

(6)授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）

(7)《看样承诺书》（看样时找委托方领取，盖章）

5、交易服务费收费标准参照苏发改收费发〔2023〕851号文件执行。

联系方式

看样联系人

陆先生  0510-88202107

报名联系人

赵先生  0510-88791767