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无锡市锡山区东北塘街道农坝村村庄规划批前公示

无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区东北塘街道农坝村村庄规划(2022-2035》已于202211月完成并通过专家论证,规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批前公示,有意见与建议者请与东北塘街道人民政府建设局规划建设科联系。

一、规划简介

1、规划范围

农坝村村域北至惠山区堰桥街道,西至大马巷村,东至锡北八士镇,南至裕巷村。村域面积共计2.02平方公里(其中城镇开发边界外面积约1.02平方公里)。

2、规划依据

1)《中华人民共和国城乡规划法》

2)《江苏省村庄规划编制指南(试行)》(2020)

3)《无锡市乡村规划深化工作操作指南(试行)》(2022)

4)《无锡市锡山区镇村布局规划(2020版)》

5)《无锡市锡山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》(2022)

3、规划定位

规划农坝村为生活怡然、产业优质、邻里环境和谐的魅力宜居乡村

4、主要规划内容

(1)国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求,按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则,以用地布局规划为基础,依据相关法律法规,确定相应的国土空间用途管控要求,引导各类土地合理保护和开发利用。

(2)产业布局规划

规划农坝村重点优化发展第一产业,近期保留部分工业企业。规划打造现代高效水稻种植区、产品轻加工区、果蔬种植区、水产养殖区等。农业产业以高标准水稻种植为主,并结合锡北运河、池塘水体等现状条件形成特色农产品区;在农业产品种植基础上,提升农田观光和景观效应,打造村庄特色风貌,提高一产农业向三产转化的能力。

(3)道路交通规划

村庄对外道路:农新路。

村庄内部主要道路:农新河路、东腾路、东跃路。

村庄内部次要道路:梳理村庄次要道路,提高道路通达性。

(4)公共服务设施规划

规划在村域东部新建一处停车场地设施和商业服务配套设施以满足村民需求。

5) 市政基础设施

规划在现状农坝变西侧建设一处垃圾处理中心以满足相关需求

6)河道整治工程

规划拓宽改造村域中部东西两侧的河道。

二、公示时间

11月30日-12月30日(有效反馈意见时间为公示时间)

三、公示地点

无锡市锡山区人民政府东北塘街道办事处网站

网址:http://www.jsxishan.gov.cn/dbtjd/index.shtml

无锡市锡山区东北塘街道农坝村公示栏

四、联系方式

无锡市东北塘街道办事处

联系电话:0510-83771091

 

附图:1、土地利用规划图

    2、国土空间用途管控图

    3、村域道路交通规划图

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